En 1803, Dmitri et Alexandre Grachev ont acquis les propriétés de Mikhneva et Karnaukhov pour créer une manufacture de coton. A. D. Grachev a construit un complexe résidentiel qui comprenait la maison encore existante et deux pavillons.

En 1812, la maison des Grachev n'a pas été endommagée par l'incendie. La partie résidentielle de la propriété était séparée de l'usine. Elle se composait d'une maison principale à deux étages avec un mezzanine et de deux pavillons identiques de plain-pied, situés symétriquement de chaque côté de la cour d'entrée et donnant sur la rue. Les pavillons ont été construits en 1816 et 1817. En 1834, 1843, 1849 et 1850, la partie résidentielle a été agrandie : des annexes ont été ajoutées à la maison, le pavillon ouest a été agrandi et une clôture en pierre a été érigée le long de la rue. En 1846, le terrain est passé au marchand S. Shusharin, qui a réaménagé les bâtiments en usine chimique avec des ateliers de teinture et de séchage. La partie usine a été rachetée en 1847 par les frères Ganeshins, qui ont enregistré en 1871 l'établissement comme Société des usines de draps et de filage des frères V. et N. Ganeshins et Co. Quatre ans plus tard, ils ont acquis la partie résidentielle du domaine, restaurant ses anciennes limites. Sous les Ganeshins, les bâtiments résidentiels ont été utilisés à des fins économiques : en 1875, les deux pavillons ont été rénovés, le pavillon est devenu un bureau, et la maison principale a été transformée en entrepôt de laine.

En 1879 et 1880, la maison principale a été réaménagée en appartements pour les ouvriers de l'usine, et un troisième étage a été ajouté. À la fin du XIXe siècle, le terrain a été acquis par une usine de dentelle, qui a été nationalisée après 1917. Sur la base de l'ancienne production, la fabrique de dentelle « Livers » du trust « Mostrikotazh » a d'abord vu le jour, puis, à partir de 1940, l'usine de rideaux, de dentelles et de tulle nommée d'après E. Telman. Dans la maison principale, il y avait d'abord des dortoirs pour les ouvriers, puis une crèche et le bureau de l'usine.

En 2003 et 2007, le fondement du pavillon est a été renforcé, des réparations ont été effectuées sur la maçonnerie en brique et en pierre blanche, ainsi que sur les voûtes du sous-sol, la toiture a été remplacée et les façades ont été restaurées. Les intérieurs ont été restaurés : le parquet, les corniches et les portes ont été recréés.