L'histoire du domaine à Zabоровка remonte à un lointain passé. En 1708, ces terres sont passées au comte Platon Ivanovitch Moussin-Pouchkine, homme d'État connu, sénateur et ambassadeur à Paris et Copenhague, ainsi que président de la chambre de commerce.

Après lui, le propriétaire du domaine est devenu son fils, le comte Ivan Platonovitch, puis son frère Valentin Platonovitch Moussin-Pouchkine, participant à la guerre russo-turque de 1768-1774 et commandant en chef de la campagne suédoise de 1788-1790. Cependant, ni le père ni le fils n'ont jamais visité le domaine.

En 1804, les terres ont été héritées par Vassili Valentinovitch Moussin-Pouchkine, fils du feld-maréchal, qui était proche de la cour impériale et participait activement à des activités maçonniques. À partir de 1812, il se rendait souvent à Zabоровка, vivait dans une petite maison en bois et gérait personnellement les affaires du domaine. Il aidait également les paysans dans le besoin et faisait des dons à l'église du village.

Le général-major et prince Ivan Alexeievitch Gagarine, propriétaire de terres dans la province de Nijni Novgorod et ami de Moussin-Pouchkine dans la loge maçonnique, a rencontré à Zabоровка la fille du comte, Praskovya Vassilievna, et l'a épousée. Ils ont eu des fils, Nicolas et Ivan, ainsi qu'une fille, Praskovya.

Avant sa mort en 1836, Moussin-Pouchkine a légué tous ses biens, y compris le domaine, à sa femme, l'actrice Semyonova. Elle l'a vendu à la famille Gagarine en 1837. La construction d'un nouveau complexe de domaine a commencé de son vivant, et le prince Gagarine a participé activement à ce processus.

Dans les années 1870, le domaine a été agrandi et reconstruit. Du côté de l'étang, un troisième étage avec des galeries de balcons et des colonnes est apparu, tandis que du côté de la route, le bâtiment est resté à deux étages, ressemblant à un luxueux paquebot. Il a conservé cette apparence jusqu'à nos jours.