L'héritage a commencé à se former en 1756, lorsque I.I. Vorontsov-Velyaminov a construit une petite maison avec des pilastres d'angle le long de la Grande Nikitskaya. Dans les années 1770, la propriété est passée aux Dolgoroukov, qui ont élargi le domaine jusqu'à la rue Povarskaya et construit deux corps de service symétriques avec des pièces angulaires rondes aux extrémités de la maison principale. À la fin du XVIIIe et au début du XIXe siècle, la maison principale a été surélevée avec un mézonine, ornée de deux portiques et décorée dans un style classique strict.

En 1812, des Français ont été logés dans la maison, mais le feu ne l'a pas touchée. Dans la seconde moitié du XIXe siècle, le domaine est passé aux barons Bode-Kolychev et est resté en leur possession jusqu'en 1917. Le baron Mikhaïl Lvovich Bode a acquis le domaine vers 1853 avec le domaine de Likino dans l'actuelle Peredelkino. Sa mère, Natalia Fedorovna Kolycheva, était la dernière de sa lignée, donc en 1876, Mikhaïl Lvovich a ajouté le nom de sa mère à son nom et est devenu le baron Bode-Kolychev. Il était marié à Alexandra Ivanovna Tchertkova. Sous sa direction, la cour du domaine a acquis une composition moderne et fermée. En 1859, une église domestique a été ajoutée à l'extrémité est de la maison principale au nom du saint Philippe (Kolychev), où en 1866, I.S. Aksakov et A.F. Tioutchev se sont mariés. Mikhaïl Lvovich, étant historien et archéologue, a transformé la maison en musée des antiquités, où se trouvait une salle avec l'arbre généalogique des Kolychev et des Bode. Il a rassemblé et publié la généalogie de la lignée Kolychev dans le livre « La lignée des boyards Kolychev ».

Au milieu du XIXe siècle, la veuve d'A.S. Griboïedov, Nina Tchavtchavadze, s'est arrêtée ici, et les barons Bode ont conservé l'aménagement de sa chambre comme mémorial.

Mikhaïl Lvovich est mort en 1888, et le domaine est passé à sa fille Natalia Mikhailovna, qui était mariée au comte Fiodor Lvovich Sollogoub. Il est mort en 1890 à l'âge de 42 ans. Natalia Mikhailovna est décédée en 1916, et la maison est passée à sa fille aînée Elena Fedorovna Sollogoub.

La maison était bien connue de Léon Tolstoï. La sœur aînée de Natalia Mikhailovna, Maria Mikhailovna, était la première femme de Mikhaïl Sergeyevich Soukhotine, qui, après sa mort, a épousé la fille aînée de Tolstoï, Tatiana Lvovna. La fille de Soukhotine d'un premier mariage, Natalia Mikhailovna, est devenue la deuxième femme du prince Nikolaï Leonidovich Obolensky, qui était marié à la fille du milieu de Tolstoï, Maria Lvovna. Le fils de Soukhotine, Sergueï, a été le premier mari de la petite-fille de Tolstoï, Sofia Andreyevna Tolstaya, qui a ensuite épousé Sergueï Yesenin.

Bien avant tous ces liens familiaux, à l'époque des barons Bode, Tolstoï venait ici pour des bals et des réceptions. C'est cette maison qu'il a décrite comme la Maison des Rostov dans le roman « Guerre et Paix ».