Christofor Fotiadi possédait une grande usine de chaussures mécaniques, et ses affaires prospéraient : les chaussures de Fotiadi rivalisaient avec des marques étrangères renommées sur le marché d'Ekaterinodar. Cependant, des rumeurs circulaient selon lesquelles l'industriel avait atteint le succès grâce à « l'exploitation excessive du travail féminin et infantile », comme l'écrivaient les journaux.

Comme de nombreux citadins fortunés, Fotiadi investissait dans l'immobilier. En 1912, il commença la construction de sa propre maison sur un terrain acquis rue Sobornaya.

« Le projet et le devis ont été réalisés par l'architecte A. A. Kozlov. Malheureusement, les documents de l'administration municipale d'Ekaterinodar ne se sont pas conservés, il est donc impossible de le confirmer par écrit. Cependant, cela a été raconté par la veuve de l'architecte, Ekaterina Nikolaevna Zolotarevskaya, et le style de la construction témoigne également que c'est le travail de Kozlov », écrit Bardadym.

Le centre de la composition du manoir est un lanternon rond de grand diamètre avec un dôme conique. Le bâtiment est complété par deux volumes rectangulaires. La façade de la maison est revêtue de carreaux en faïence bleue et ornée d'un décor végétal en stuc, tandis que sur l'attique du lanternon se trouve une « ceinture » imitant une colonnade.

L'un des rizalits, saillant de la partie façade de la maison, est décoré d'une mouette en céramique. Il est probable que Kozlov ait utilisé le symbole du MCHAT dans la décoration par hasard, car son mentor, l'académicien Shekhtel, a conçu le projet de façade du MCHAT et a créé des esquisses pour la mise à jour de son emblème et du design des billets.

Les murs intérieurs du manoir étaient ornés de vues d'Athènes, la patrie de Fotiadi. Les fresques ont été réalisées par un ami de l'architecte, l'artiste Roman Kolesnikov.

Entre 1918 et 1919, la maison de Fotiadi a été habitée par le leader du mouvement blanc dans le sud de la Russie, Anton Denikin. Après l'établissement du pouvoir soviétique en 1922, le manoir a été municipalisé et transféré à la direction du département de santé publique. La maison abritait un sanatorium pour enfants. Actuellement, la maison de Fotiadi abrite l'administration de la KTO « Première ».