En 1841, la maison abritait la famille du philosophe slavophile Alexeï Stepanovitch Khomiakov, qui recevait souvent la visite de N.V. Gogol. Jusqu'en 1901, le bâtiment appartenait à l'avocat et rédacteur du « Bulletin juridique » Vladimir Mikhaïlovitch Prjevalski, frère du célèbre voyageur Nicolas Prjevalski.

En 1902, l'entrepreneur Echkine acquit ce bâtiment et y construisit un hôtel selon les plans de l'architecte Lazarev. Au fil des ans, de nombreuses personnalités célèbres ont vécu dans cet immeuble locatif.

Dans le grenier se trouvait l'atelier du sculpteur Sergueï Konionkov, surnommé le « Rodin russe ». En 1905, il participa à l'édification d'une barricade en face de la maison et se souvenait : « Notre équipe a décidé de barricader l'Arbat. Mes camarades m'ont élu chef de l'équipe. Armés de barres à mine et de scies, nous sommes sortis dans la rue et avons commencé à abattre des poteaux télégraphiques sur la chaussée. Des habitants locaux se sont joints à nous, apportant des vieux meubles, des tonneaux, des planches, des traîneaux, des poussettes. Le tout était lié avec du fil de fer. Après quelques heures, la rue était devenue impraticable. » Dans l'atelier de Konionkov, les révolutionnaires cachaient des armes et des grenades.

Dans ce même grenier vivaient et travaillaient les artistes Pavel et Alexandre Korine, qui recevaient la visite de l'écrivain Maxime Gorki. C'est ici que Pavel Korine a commencé à créer son tableau principal « La Russie qui s'en va », qu'il n'a jamais terminé. Son frère, le peintre et restaurateur Alexandre Korine, a vécu et travaillé dans cet atelier de 1934 à 1986.

En 2008, l'immeuble locatif d'Echkine a été restauré, préservant son apparence historique en tant que monument architectural.