En el lugar de confluencia de los ríos Okkerwille y Okhta se conservan los restos de una antigua mansión, conocida como la dacha de Utkin. Antes de la fundación de San Petersburgo, el terreno pertenecía al coronel sueco Okkerwille, en honor al cual se nombró el río local. Más tarde, el propietario fue el noble S. Nelydinski-Meletski, y luego el conde A. I. Ushakov, general de brigada y jefe de la oficina secreta.

A mediados del siglo XVIII, el terreno pasó a la familia Poltoratsky. Agafokleia Alexandrovna y Mark Fyodorovich Poltoratsky, que vivían en la provincia de Tver, lo recibieron como recompensa por la participación de Mark Fyodorovich en producciones operísticas. Él fue director de la Capilla Cantante de la Corte y el primer cantante ruso en actuar en la ópera italiana. La mansión Okkerwille fue administrada por su hija Agafokleia Sukhareva, quien también poseía el terreno vecino. La otra hija, Elizabeth, se casó con A. N. Olenin. En casa de A. M. Sukhareva solía estar de visita su hija Anna Olenina.

La casa de la mansión Okkerwille fue construida en la década de 1790 según el proyecto de N. A. Lvov. El edificio de servicio apareció en las décadas de 1820-1830, pero su autor es desconocido. La propiedad incluía glaciares, sótanos, establos, graneros, invernaderos, un jardín de frutas con manzanos y cerezos. Los productos de la mansión se vendían. A lo largo de la Okhta hasta la mansión Zhernovka se extendía un jardín paisajístico.

Los Poltoratsky también poseían la propiedad vecina Kosaya Gora con una bodega y un establo. En la década de 1810 decidieron vender la propiedad. En 1814, en los "Vedomosti de San Petersburgo" apareció un anuncio de venta de la mansión Okkerwille pidiendo contactar a A. M. Sukhareva. El 21 de diciembre de 1828 se firmó un acuerdo de venta de la propiedad a la princesa Zinaida Petrovna Shakhovskaya.

Tras la muerte de su esposo, el príncipe A. Y. Shakhovsky, Zinaida Petrovna se casó con el juez de paz Vasily Ivanovich Utkin, cuyo apellido se asoció con la mansión. Zinaida Petrovna murió en 1870, legando la propiedad a la Sociedad Humanitaria Imperial, pero esta debía pasar a su administración solo tras la muerte de V. I. Utkin.

Desde 1870 hasta la muerte de V. I. Utkin (presumiblemente en 1872), la propiedad cayó en decadencia, ya que no tenía dueño. No fue posible transferirla rápidamente a la Sociedad Humanitaria Imperial debido a las condiciones del testamento de la princesa. En 1873, se inauguró aquí el Asilo Marien de Okhta para enfermos incurables y mutilados en presencia del emperador Alejandro II. La condición sobre la dacha de Utkin se cumplió en 1881, y la sociedad organizó aquí un orfanato que hasta 1882 compartió instalaciones con el asilo.

En 1904, la dacha de Utkin fue alquilada para una sucursal de asilos urbanos para enfermos mentales. En la década de 1920, la casa de la mansión perteneció al Comisariado de Salud, albergando la sucursal de Malookhtinskaya del 2º hospital psiquiátrico.

El 29 de mayo de 1920, el arquitecto Postnikov inspeccionó la mansión. En su interior se conservaron las pinturas de D. Scotti, un cornisa de yeso y un friso dorado, así como las pinturas de los techos. En 1933, durante la reparación, las pinturas en la casa principal fueron destruidas o blanqueadas, y el techo en el pabellón del edificio de servicio fue cubierto con contrachapado. En 1936, parte de los edificios fueron remodelados en apartamentos, albergando el "hogar infantil" 176 de la unión de vivienda del distrito Volodarsky.