La casa de alquiler fue construida a finales del siglo XVIII. Se supone que en ese momento el territorio era arrendado por el comerciante moscovita Volchenkov. En la planta baja del edificio se encontraban las bodegas, en la segunda, una tienda, una taberna, una casa de calas y habitaciones que conducían a la bodega de vinos, y en la tercera planta se ubicaban las habitaciones.

Según datos archivísticos, el convento de Vyatka existió en este territorio desde finales del siglo XVII. Sin embargo, tras el traslado de la capital a San Petersburgo, el convento prácticamente no fue utilizado y estuvo vacío durante un tiempo. A finales del siglo XVIII, cuando parte de las tierras fue vendida y otra parte arrendada, aquí comenzó a desarrollarse la función de alquiler, y en ese momento se construyó la casa.

Durante más de 20 años, la casa fue arrendada por el conocido fotógrafo Petr Pavlov, quien creó numerosos reportajes dedicados a la vida pública y cultural del país, así como una serie de fotografías con vistas de Moscú. Sus trabajos se conservan en el Ermitage, el Museo Histórico y el Museo del Teatro de Arte de Moscú.

Cuando el fotógrafo Pavlov arrendó la casa, aquí, además del estudio fotográfico, había tiendas, una peluquería, talleres, almacenes de vino, aceite y queso, una cervecería y un consultorio dental.

Las fachadas de la casa de alquiler prácticamente no han cambiado desde finales del siglo XIX. El techo abovedado del sótano de finales del siglo XVIII tiene un valor especial.