El cliente de la construcción fue N. A. Sebryakov, un noble y descendiente de cosacos del Don, nacido a finales de la década de 1850. Desde 1894 hasta 1898 ocupó el cargo de jefe del nobiliario del distrito de Ust-Medveditsky, que se encontraba a orillas del Don y ahora es conocido como la ciudad de Serafimovich en la región de Rostov. Para 1895, Sebryakov había alcanzado el rango de consejero de colegio según la tabla de rangos. En las décadas de 1890 y 1900 ocupó varios cargos en el mismo distrito: fue inspector honorario del distrito educativo, juez de paz honorario, patrono de la escuela rural de Sidor y miembro efectivo del comité estadístico regional. En 1909, Sebryakov se mudó a Moscú y, tras finalizar la construcción de la casa de alquiler, se estableció allí con su familia, su esposa Lidia Ivanovna y su hija Anna. En 1913 se convirtió en vicecomandante del club náutico de Yalta y miembro de la presencia de asuntos portuarios de Yalta. A principios del siglo XX, Sebryakov poseía una fábrica de ladrillos, un corral de aves en el lago Olkhovoye, dos molinos en los ríos Medveditsa y Tishanka, así como una granja y una mansión en el río Tishanka. Falleció en 1923 en un hospital ruso en Pireo, Grecia.

Se sabe poco sobre el autor del proyecto, V. I. Rubanov. Se graduó del Instituto de Ingenieros Civiles de San Petersburgo en 1899 y trabajó en Moscú de 1905 a 1912. La casa de alquiler en Bolshoy Kozykhinsky es la única construcción conocida del ingeniero. Se desconocen las fechas de su nacimiento y muerte.

La fachada de la casa está realizada en un estilo asimétrico sobrio, aunque del segundo al quinto piso es simétrica. La planta baja está enrusticada, el segundo y el tercero cubiertos con un revestimiento de cemento "rugoso", y el cuarto y el quinto, con un yeso liso. La mayor cantidad de decoración se concentra en el tercer piso: inserciones rectangulares con estuco sobre y debajo de las ventanas. Aquí se pueden ver elementos estilizados al estilo imperio de las décadas de 1820-1830: medallones con guirnaldas, antorchas y máscaras femeninas. Un estuco más sencillo adorna las nichos sobre las ventanas del cuarto piso. Las puertas originales de los accesos principales no se han conservado, pero han quedado inserciones con bajorelieves de temática antigua.

En esta casa vivió el artista A. V. Lentulov (1882-1943), quien residió aquí desde la construcción hasta 1943 en el quinto piso, en el apartamento 10. Lentulov fue uno de los fundadores de la sociedad de artistas "Bubnovy Valet" de la época del temprano vanguardismo. En su apartamento solían estar presentes artistas, escritores, poetas, músicos y actores famosos, como S. Yesenin, P. Konchalovsky, M. Voloshin, I. Severianin, A. Diky, R. Falk, I. Mashkov, A. N. Tolstoy, A. Pirogov, A. Tairov y A. Koonen.

Hasta 1923, también vivió aquí el escritor, publicista y dramaturgo M. Artsybashov (1878-1927). En la década de 1900 escribió una serie de obras sobre temas sociales agudos, y su novela "Sanin" de 1907 se convirtió en la más exitosa y escandalosa, objeto de críticas. Antes de la revolución, se filmaron varios cortometrajes mudos basados en sus guiones, como "La vergüenza de la lujuria", "Diario de una seducida", "El vengador" y "En la última línea", pero estas películas no se han conservado. En 1923, Artsybashov se trasladó a Polonia, donde falleció unos años después.

Entre 1974 y 1981, en esta casa vivió el director de cine y guionista soviético M. Donskoy (1901-1981). Hoy en día, la casa sigue siendo residencial.