Im dichten Wald der Region Nowgorod, einen halben Kilometer vom Dorf Malyy Borok entfernt, befindet sich das faszinierende Anwesen Zavetnoe. Dieser Ort war bereits zur Zeit von Katharina II bekannt, als er ein kleines Gehöft darstellte.

Im Laufe der Zeit erweiterte sich das Anwesen, die Besitzer wechselten, bis es 1914 von dem Adligen, Architekten und Erfinder Michail Antonowitsch Tokarskij erworben wurde. Nach seinen Entwürfen wurden die bestehenden Gebäude umgebaut, und auf freien Flächen entstanden neue bedeutende Bauwerke: zwei zweigeschossige Häuser mit Flügeln, eine Kapelle als Grabstätte, Eingangstore, ein Gewächshaus, ein Freilufttheater und ein Brunnen. Für deren Schaffung wurde dünnwandiger Stahlbeton zu künstlerischen Zwecken verwendet.

Selbst jetzt, wo der Komplex fast verloren ist, zieht die romantische miniature Kapelle auf einem künstlichen Hügel, im Stil einer mittelalterlichen Burg, besondere Aufmerksamkeit auf sich. Tokarskij sah eine ähnliche Burg in Frankreich und stellte sie in seinem Anwesen im verkleinerten Maßstab nach.

Die Kapelle besteht aus einem runden und einem quadratischen Turm mit Spitzbogenfenstern, über dem Eingang befand sich einst das Familienwappen. Im Inneren der Kapelle gab es reiche Interieurs, und die Decke bestand aus einem großen, einfügbaren blauen Glas, das auch als Boden der Aussichtsplattform diente. Der obere Teil des Gebäudes wird von einem Zeltdach mit Kreuz und Halbmond geschmückt, und zur Turm führt eine Wendeltreppe.

Der Eingang zum Anwesen wurde von einem Stahlbetonbogen mit einem zweigeschossigen Turm geschmückt, der mit Zinnen und einer offenen Galerie versehen war.

Nach der Revolution übergab Tokarskij das Anwesen freiwillig der sowjetischen Regierung und half den Bauern des benachbarten Dorfes finanziell. Das Hauptgebäude wurde nach 1945 abgerissen.

Tokarskij selbst starb im Winter 1941/1942 auf dem Weg nach Kirov während der Evakuierung aus Leningrad.