Chovrino, heute bekannt als „Grachjowka“, ist eine Vorstadtvilla, die im 15.-16. Jahrhundert der Familie Tretyakow-Chovrin gehörte.

Die Geschichte der Villa beginnt im 15. Jahrhundert, als der surschische Kaufmann Stefan Chovra (Chovrin), einer der wohlhabendsten Menschen Moskaus zu jener Zeit, das Eigentum an einem Gut am Fluss Likhoborka erhielt.

Sein Sohn, Grigori Chovra, war ebenfalls ein reicher Händler und baute um 1405 eine steinerne Kirche im Simonow-Kloster, was ein bedeutendes Ereignis war, da es zu dieser Zeit in Moskau nur wenige steinerne Gebäude gab.

Der Reichtum der Chovrins ermöglichte es ihnen, viele Güter zu erwerben, darunter das Dorf Chovrino im Nordwesten des heutigen Moskaus. Allerdings sind nur wenige Details über das Leben in Chovrino zu jener Zeit erhalten geblieben.

Es ist bekannt, dass Vasili Tretyakow-Chovrin Ende des 16. Jahrhunderts in der Villa die Kirche des Heiligen Georg errichtete, die während der Großen Wirren zerstört wurde.

Im Jahr 1700 wurde die Villa Chovrino auf Befehl von Peter I. an den Generalfeldmarschall Graf Fjodor Alexejewitsch Golowin, einen Nachkommen der Familie Chovrin und Gefährten des Zaren, übergeben. Nach seinem Tod erbte die Witwe das Anwesen, die die steinerne Znamenskaja-Kirche auf dem alten Friedhof errichtete.

Unter den Golowins wurde eine regelmäßige axiale Planung der Villa angelegt, eine Lindenallee und ein Obstgarten gepflanzt. Die Villa war von Dorfgassen umgeben, und die Kirche befand sich rechts von den Herrenhäusern. Auf dem Friedhof, der die Kirche umgab, wurden seit dem Ende des 15. Jahrhunderts die Einheimischen beigesetzt.

Im Jahr 1811 erwarb der Fürst Obolenski die Villa. 1812, während des Krieges, wurde Chovrino geplündert und verbrannt, und die Znamenskaja-Kirche wurde von napoleonischen Soldaten geschändet.

Nach dem Krieg konnte Obolenski die Villa nicht wiederherstellen und verkaufte sie 1818 an N.A. und G.D. Stolypin. Sie beleben die Villa wieder, veränderten ihr architektonisches Erscheinungsbild, schufen einen Teich am Fluss Likhoborka und machten den Park kompakter.

Im Jahr 1859 kaufte der Moskauer Millionär Jewgraf Wladimirowitsch Moltschanow die Villa, und danach wurde sie Eigentum des Kaufmanns S.E. Panow.

Nach dem Tod von Panow erwarb der Kaufmann der ersten Gilde Mitrofan Semjonowitsch Grachow die Villa, der das Anwesen in wenigen Jahren umgestaltete: er erneuerte den Park und die Wirtschaftsgebäude und baute bis 1900 das Herrenhaus, das bis heute erhalten ist. Der Name Grachow blieb im Namen der Gegend verankert.

Chovrino ist mit den Namen vieler Persönlichkeiten der russischen Kultur verbunden. 1887 besuchte P.I. Tschaikowski diesen Ort, V.A. Gilyarowski und A.N. Tolstoi kamen hierher, und V.Ya. Brjusow verbrachte hier fast zehn Jahre seines kreativen Lebens.

Im Jahr 1918 wurden die Besitzer der Villa vertrieben, und in ihren Gebäuden wurde die Arbeiterfakultät der Petersburger Landwirtschaftsakademie untergebracht. 1928 arbeitete hier ein Sanatorium, und während des Großen Vaterländischen Krieges ein Krankenhaus.

Seit 1947 befindet sich im Hauptgebäude der Villa Grachjowka ein Krankenhaus, das an die Moskauer Regionalklinik für physikalische Therapie übergeben wurde. Nach 2004 trägt es den Namen „Moskauer Regionalklinisches Zentrum für Wiederherstellung und Rehabilitation“.

In den Jahren 1868 und 1870 wurde in der Nähe des Herrenhauses die Kirche der Ikone der Gottesmutter „Znameniye“ erbaut. Sie wurde stark durch ein Feuer beschädigt und entblößt, aber in zehn Jahren wiederhergestellt. Im Jahr 2005 wurde die Kirche geweiht und ist heute aktiv.