Das erste archivierte Bild des Hauses Nr. 3/5 in Spiridonovka stammt aus dem Jahr 1764, aber archäologische Forschungen aus den 1970er Jahren zeigten, dass hier bereits Ende des 17. Jahrhunderts steinerne Paläste erbaut wurden. Es wird vermutet, dass an diesem Ort Werkstätten zur Herstellung von Sprenggranaten für die Artillerie existierten, die dem Puschkarskij-Prikaz (seit 1701, Artillerie-Prikaz) unterstanden. Hier befand sich auch ein Munitionslager, was den Namen "Granatny-Hof" erklärt. Die Erinnerung an diese Werkstätten lebt im Namen der Granatny-Gasse fort, die an die Spiridonovka angrenzt und neben den Palästen liegt.

Es gibt Informationen, dass der Hof weiter von der Stadt entfernt verlegt werden sollte, aber aus irgendwelchen Gründen wurde dies nicht getan. Im Jahr 1712 gab es in Moskau einen großen Brand, der den Granatny-Hof stark beschädigte. Die Pulverlager explodierten, und das Gebäude verwandelte sich fast in Ruinen. Dennoch blieben Teile der Wände erhalten und wurden beim Bau des neuen Gebäudes verwendet.

Es gibt auch eine andere Version, nach der die Paläste eine administrative Funktion hatten und als Wohnraum für Beamte des Militärs auf dem Gebiet des "Granatny-Hofs" dienten, der wahrscheinlich weiter unten in der Gasse lag.

In jedem Fall benötigte das Gebäude eine Umgestaltung, und das neue Bauwerk erinnerte kaum an die früheren Paläste. Nur die Ziegelgewölbe im Erdgeschoss, teilweise erhaltene Fensteröffnungen und Fragmente der Dekoration erinnerten daran. Laut Archivdaten gehörte das Haus Mitte des 18. Jahrhunderts dem Fürsten M.S. Dolgorukov, später lebten hier Kaufleute, und dann wurde das Gebäude zum Wohnhaus der Geistlichkeit der Kirche "Große Himmelfahrt".

In den 1930er Jahren wurde das Gebäude mehrfach umgebaut, hauptsächlich zur Schaffung von Wohnraum. 1973 wurden im Zuge von Voruntersuchungen zur Restaurierung Beweise gefunden, die eine Datierung des Gebäudes ermöglichten. Es wurde beschlossen, den Palästen ihr ursprüngliches Aussehen aus dem späten 17. und frühen 18. Jahrhundert zurückzugeben. Die Restaurierung fand in den 1970er und 1990er Jahren statt.

Die Restauratoren rekreierten die Raumaufteilung des Gebäudes aus jener Zeit, die gewölbten Decken der Etagen und das hohe Walmdach. Von der östlichen Fassade wurde ein steinernes Portal mit einem Zeltdach wiederhergestellt, und entlang der westlichen Fassade eine zweigeschossige Galerie mit Arkade im Erdgeschoss.

Die Fassaden der Paläste sind mit zurückhaltendem weißen Steindekor geschmückt, was ihre industrielle Bestimmung bestätigt: Das Gebäude wird von einem dreiteiligen Gesims umgeben, Fenster- und Türöffnungen sind mit breiten profilierten Rahmen versehen, und der vertikale Rhythmus wird durch flache Lisenen unterstützt.

Die kulturelle Schicht der Paläste aus dem 16. und 17. Jahrhundert ist ein Denkmal des archäologischen Erbes von bundesweiter Bedeutung und wird vom Staat geschützt.