Die Villa von L. V. Kochubei, auch bekannt als die Villa von Y. S. Nechayev-Maltsov, ist ein historisches Gebäude in St. Petersburg. Sie wurde in den 1840er Jahren nach den Entwürfen der Architekten Roman Kuzmin und Harald Bosse für Fürst Lev Kochubei erbaut. In den Jahren 1883-1884 wurde das Gebäude unter der Leitung des Architekten Leonty Benois für Yuri Nechayev-Maltsov umgebaut. Stand 2019 gehört das Gebäude dem Staat und wird seit 1994 vom Innenministerium Russlands genutzt.

Zu Beginn des 19. Jahrhunderts gehörte das Grundstück, auf dem später die Villa entstand, Admiral Grigori Kuschelev. Auf diesem Gelände standen Holzgebäude und ein großer Garten. In den frühen 1840er Jahren baute der Sohn des Admirals ein Steinhaus, das dann Graf S. O. Berzhinsky mietete. Später ging das Gebäude an G. S. Stroganov, den Urenkel von Graf A. S. Stroganov, dem Präsidenten der Kaiserlichen Akademie der Künste.

In den 1840er Jahren wurde das Grundstück in der Sergievskaya Straße (heute Tchaikovsky-Straße) von Lev Kochubei erworben, der die Villa umbaute. Die Fassaden des Gebäudes, aus Pudost-Kalkstein gefertigt, wurden im Stil der florentinischen Neorenaissance mit charakteristischen Fenstern, Bögen und Zinnen sowie einem hervorgehobenen Sockel und Gesims gestaltet. Die Innenräume waren im Barock- und Rokokostil mit reichem Stuck und Malerei dekoriert.

Zu Beginn der 1880er Jahre wurde Yuri Nechayev-Maltsov der neue Eigentümer. Er lud Leonty Benois für einen weiteren Umbau des Gebäudes ein. Nechayev-Maltsov, der über ein beträchtliches Vermögen und den Rang eines wirklichen Staatsrates verfügte, strebte danach, einen echten Palast für den Empfang hochrangiger Gäste und der kaiserlichen Familie zu schaffen. Benois beauftragte den Künstler Heinrich Semiradsky mit einem Wandgemälde für den Hauptsaal, und für den Ballsaal wurde ein Klavier mit Malerei von Ernst Lipgart und Konstantin Makovsky erworben. An das Haus grenzten ein Wintergarten mit einem Brunnen und ein Gewächshaus mit Kanarienvögeln und tropischen Vögeln. Laut Nechayev-Maltsov wuchs die Palme im Gewächshaus so stark, dass zweimal das Glasdach angehoben werden musste.

Nach dem Tod von Yuri Nechayev-Maltsov im Jahr 1913 erbte sein Adoptivsohn Elim Pavlovich Demidov San Donato die Villa und wurde der letzte Eigentümer des Gebäudes. Nach der Revolution wurde die Villa nationalisiert. In den 1920er Jahren wurde sie dem Petrograder Bezirksfotokinoausschuss übergeben, und 1933 dem Smolninsky Bezirksrat. Von 1936 bis 1994 wurde das Gebäude vom Dzerzhinsky-Exekutivkomitee genutzt, und nach dem Zerfall der Sowjetunion von der Bezirksverwaltung. Im Jahr 1994 wurde die Villa dem Zentralen Stadtmanagement des Innenministeriums übergeben, und 2014 dem Hauptverwaltungsamt des Innenministeriums für St. Petersburg und die Region Leningrad.