An der Ecke der Straßen Dworjanskaja und Poperechno-Pokrowskaja stand ein zweistöckiges Haus, das Maria Michailowna Kiselewa gehörte, einer bekannten Wohltäterin aus Penza. Nachdem ihr Anwesen von der geistlichen Behörde für den Bau eines neuen Gebäudes der Penzaner Theologischen Hochschule erworben wurde, wurde beschlossen, in diesem Haus eine Musterschule sowie Wohnungen für den Lehrer und den Seelsorger der Hochschule unterzubringen. Im Jahr 1896 wandte sich jedoch der Rektor der Hochschule mit der Bitte an den Heiligen Synod, dieses Gebäude in seine eigene Wohnung umzuwandeln, und im Dezember desselben Jahres erhielt er die Genehmigung dazu.