Die Penza-Villa in der Moskauer Straße 14 wird erstmals in Dokumenten aus dem Jahr 1807 als Eigentum des Kaufmanns Ivan Ageev erwähnt. 1817 wurde sie von dem Kaufmann Ivan Ivanisov erworben, der 1836 starb. Sein Bruder Michail, ein autodidaktischer Dichter, schrieb das Buch "Penza. Poetische Beschreibung der Stadt in den 60-70er Jahren und satirische Essays über das Kaufmannsleben", das 1908 in Kiew veröffentlicht wurde. Später wurde die Villa an den Kaufmann Leonov verkauft, dann an Samarin, und von 1870 bis 1872 gehörte sie dem bekannten Helden des russisch-polnischen Krieges und des Ungarischen Feldzugs, dem Kommandeur der Miliz im Krimkrieg, dem Kommandeur des Leib-Kürassier-Regiments Generalleutnant A.N. Arapow. Nach seinem Tod erwarb der Kaufmann Kablow die Villa. Später beherbergte sie die Kupfer-Mechanik-Anstalt von Rudolf Pol, ab 1882, ein Leinengeschäft, das "Warschauer Modegeschäft" von Frau Sokolowskaja, das Manufakturgeschäft von Vasiliev, einen Tabakladen, die Zahnarztpraxis von Perelstein, die "Odessa-Bäckerei", die Wurstfabrik von Scholz und ein Blumengeschäft. Die letzten Besitzer vor der Revolution waren die Kaufleute Umnow. Nach 1917 befand sich hier der Lesesaal des Fensters ROSTA.